总人口:大武昌地区人口531.59万,大汉口地区513.8万,大汉阳地区187.3万。
城镇人口:武昌地区434万,汉口地区312.6万,汉阳地区132万。
都往好的方面看呀,一个数据放出来是用来分析问题的,不是随便张口就来下结论的,真是服了!
看到了武汉化工区,记得当时规划时,说得神乎其神,好像建好后少有报道了。十年前的江夏区热火朝天,工业发达,自然环境也好,现在怎么干不过东西湖了?
硚口人口负增长我理解,怎么江汉区的人口也是负增长的?汉口三区,只有江岸一个正增长,但是江岸的老龄化也高
@longchitianxia 洪山区户籍人口只有60多万,一部分是武昌老城区改善人口,人在洪山户口还在武昌,其他大部分都是流动人口和在校学生,教育需求没想象中那么大
洪山区净流入100多万,常住人口和流动人口是两码事,洪山区主要是后发城区,配套还没起来,不过这几年洪高,华农附中等正在上升。
光谷带动整个武昌片区增长150万,去年经济逆势增长,一枝独秀,毫无疑问是武汉发展最大的动力。
汉口人口负增长,去年经济也是负增长8%,拖全市的后腿。汉口要破局,首先要打破张公堤的限制,堤外的东西湖,十年人口增长39万,去年经济增速仅次于光谷。然而政策上歧视东西湖,至今不是主城区,临空副城、长江新城全给黄陂,黄陂县城那么远都可以通地铁,走马岭的6-2却被砍。
@yzxsolomon 我在东西湖的金银湖看了一套房子,总价135万,环境很好,个人感觉风景仅此于东湖,能不能买?
btw:目前在武汉,曾经买过四套房子,已处理了两套,当前名下还有两套
@time_arrow 宜居方面除交通外确实仅次于东湖,不过自住可以,投资不建议,虽然可以预见的是未来几年人口流入会加大,但是住宅供应太大,光吴家山临空港新城区域就有三十几个盘在售,整个东西湖有五十多个楼盘在售。供过于求的情况下不适合投资。
东西湖人口大涨实际上是承接了很多汉口老城区刚需的外迁,由于临近汉口,楼盘众多,价格低廉,所以很多汉口刚需会选择东西湖居住,黄陂也是如此,盘龙城地区大量这样的情况。所以可以看到老城区人口下降,新城区人口增长。武昌地区承接的主要是洪山区和江夏区,光谷由于房价上涨幅度大,所以承接的反而没洪山区多。
@glyybb 你把地图打开看下,东西湖,经开有多少厂子,比光谷的厂子少还是多。你去过经开没?去过东西湖没?没去过就不要否定别人的发展。我带客户去蔡甸买房,网上的客户,一半是江对面东西湖上班的。
@kittyoy 你说的是对的,中法桥通车后很多周边的在蔡甸落户,那时候几千块钱还不限购,上班就骑电瓶车来东西湖,或者在慈惠长青走马岭租个小房子,蔡甸的房子住家里人。107沿线工厂提供了非常多的就业岗位,而且工资普遍是比坐办公室的销售、客服高的,而且年龄学历限制少,只是这个社区的“精英”们看不上这些低端工业。
东西湖吸纳汉口外迁的主要是金银湖那边,那边环境好但是人流,热闹程度是远远不及吴家山的。
@kittyoy 没说东西湖厂子少啊,薯片,啤酒,烟草,奶制品,坚果,小吃,木材加工,仓储,物流。。。武汉的食品加工和物流基地嘛!我对东西湖还是比较了解的,光谷并不是搞主要搞工业的地方啊,制造业是经开区的事,沌口和东西湖工厂多是正常的,斗鱼,小米,海康威视,深之度,头条,腾讯,华为武研所等又不要在工厂里办公,光谷坐着对着电脑的工作机会更多,所以需要的办公楼更多。