关山具备光谷＋三环内的双重属性，注定了商圈需具备一定水准，目前大致有三个商业群：关山口商业群、关山雄楚商业群、关山南湖商业群。
关山口商业群：光谷步行街、泛悦城商业。
关山雄楚商业群：K11、保利广场。
关山南湖商业群：光谷天地、大公馆商业。
目前的这三大商业群大多属于社区层次，没有能够辐射全光谷，关山口商业街也就满足泛悦城、琨瑜府、保利花园等社区，关山雄楚商业群也就满足保利时代、新世界汇贤邸、金地格林东郡等社区，关山南湖商业群也就满足大公馆、坐标城、正荣府等社区，也就是说光谷南、光谷东的人一般不会过来消费。那未来在关山会产生辐射全光谷的大型商业综合体么，以免光谷精英人群一直要跑汉口、武昌消费。
除了步行街，关山的商业只能吸引小区周边的居民，也就是所谓的底商，主要是太堵，交通不便，停车不便。
3片区域一个共同点是容积率超级高，吸引了相对收入高一点的群体，各个圈子消费不太差，但是这三个圈子基本都是社区商业，社区商业也不代表不好，距离大型商场越近不代表越好，否则武汉最高房价的位置应该是武广周围，实际上那里房价很低
关山大道神盘打架，商业扎堆，但我一草民完全没有去的欲望，想到那个堵，那个几百米一个的红绿灯就头疼，可能这就是富人眼中的繁华都市吧。
管委会的规划里面大型商业体都在光谷东规划着。。。。大悦城+天街+瑞安壹方这种等级的
不过能成型估计要10年后去了。。。
我就想问问，你住关山，去汉口购物逛街的时候多吗？一年能有几次？
板块化不是挺好，避免一到周末过节，人多的没有去逛的欲望。
住在软件园，购物一般三个层次；
日常逛超市买菜，出门2小时以内的，都在光谷天地附近，平均一周一次或多次；
出门两小时以上，半天以内的，吃个小饭逛个小街，都在光谷步行街和光谷世界城附近，平均两周一次或更少；
专门为了买衣服逛街，半天到一整天的，基本去永旺、宜家、奥特莱斯等，平均一个月一次或者更少；
现在的趋势越来越明显，不方便停车的购物中心基本死路一条，不知道国内的商场为何死揪着停车费薅羊毛，而且还配备不足，永旺再远都想去。传媒学院对面的青年汇每次免费停车5小时，不管消费与否，我觉得挺好的，力挺。
包括关山,也不是所谓的商业扎堆.
有空来深圳福田CBD看看什么叫商业扎堆.各种定位一应俱全.
我为什么不知道为什么武汉人对永旺这么热衷..真的是...
@Rye 啥子是现代化商业,在深圳呆了好长时间了，去的最多的大概是壹方中心和海岸城这种....
@xgq910223 ,商业集群呗
福田CBD.卓越,PAFC,皇庭,星河COCO,包括底下连城,各种定位一应俱全.又互相连通
海岸城和壹方都挺好,有空去逛逛红山6979.
@Rye 额 这都去过，你说的是那种地下广场都连成一片是吧？那确实，武汉好像没得这种。珠江新城也是这样。武汉好像更喜欢步行街这种。
光谷东的天街、大悦城、瑞安不知是什么档次，搞得好的话，关山、金融港的人也会过去逛，也算是为光谷增加GDP了。
@mitty23 这个设想曾在社区出现过多次，但每次都会被很多人坚决反驳，总结就是:关山鲁巷的人，没有任何理由，没有任何必要去光谷东逛，要消费关山与步行街就能满足，万一满足不了，去街道口，去汉街，去汉口也都算方便，绝不去光谷东逛。
这的确是看到过无数次的言论。
@kuwata125 中粮招商也不是很顺吧感觉,这边商业落地还是偏慢,
如果能把规划实现百分之80.那这些关山鲁巷的人怕是要真香了.
@Rye 啊，为啥不顺？我没有接触过大悦城的招商进程，所以不太清楚。
至于真不真香无所谓吧，东西就摆在那里，不想来的就不来，没有非要把哪里人吸引来这种说法，的确我在这看到的都是说绝对绝对不会去。
疫情肯定有一定影响把.反正招商不是很顺.作为第一家综合商业体.目前看到的 品牌不够响.
现在投资都比较谨慎,都不愿意做第一个吃螃蟹的人呗.
创新天地那边应该是还没影子.这边商业氛围起来 还要得个大几年
@Rye 具体品牌阵容还是等开业前的发布会再看吧，不跟北上的比，达到大悦城平均水准我认为就不错，但说到对片区的信心与态度，绿地那个垃圾不谈，瑞安和龙湖的确谨慎，但是大悦城，从拿地，开工，工程进度，确定开业时间，我认为没有表现出任何消极态度。
中心城这边也的确目前人气不足，新天地和天街作为存量慢慢来做，也不急。
分布式商业好，10万方的规模，带超市或者盒马那种，带早教儿童培训，带点餐饮海底捞奶茶店咖啡店啥的，带电影院的，就够了，挺好。
光谷二小周围的四大天王小区就是早年规划失败的结果，差个商场，差点意思。
光谷这几个商圈怎么不能辐射全光谷了？餐饮的品牌基本都在这，买衣服的话大公馆商业估计会有，再往上档次有奢侈品的，大公馆银泰有可能吧，再就是关山口汽发社区拆迁后，整一个群光级别的甚至再高点IFS这种也不是没希望。
光谷的商业就像武汉的酒店一样，供给端不太行，光谷好地段（关山口、南湖大道交叉口）没有好商业，武汉好地段（沿江CBD）没有好酒店，已经规划好的都不太行，之前复星汉正街双子塔，也只是拉来了Ritz的行政公寓而不是酒店，浪费了那么好的景观。绿地475这个更别提了。
@opera0808 在地下停车场的柱子及电梯里到处都是公众号，走之前先扫描领取优惠卷，然后支付（5小时内都是0元），与是否购物无关联，车位比较足，至少每次去都有很多位子。
现在商业的主要问题是同质化太严重了，各自有各自的领地范围，品牌也大都类似，没有区分度与稀缺性，很多楼盘配套的商业都摆脱不了这个怪圈。
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