一个是霍英东，一个是李超人。
出发点原本是好的，50年代香港人口暴涨，房子都是富人的，穷人是绝对买不起房子的。
于是，李嘉诚发明公摊面积，使得房子可以以“套”为单位进行交易（以前房子都是按“栋”卖的）。
霍英东发明预售制，香港称为“楼花”。购房者根据图纸“预订”房子，提倡分期付款，开发商收到钱后再盖。
以上两个做法都是当时逼不得已的权宜之策，目的是极大的降低当时购房者门槛，使得普通香港人也能够拥有自己的房子，缓解了当时社会矛盾，总体上是利大于弊的。
只是这种做法有明显的时代局限性，如今却成了国内开发商的通用法宝，显得非常不合适。
期待这次孤勇们能够推动“现房制”落地。
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