商贷银行为交通银行，办理方式为银行代办
4月18日 提交资料至商贷行
4月26日 资格登记
5月5日 担保
5月9日 受理
5月12日 复审
5月16日 资格登记
5月19日 终审
5月20日 抵押
6月22日 放款
6月24日 结清商贷
1.5月16日重新回到资格登记是因为银行说我提交的资料里忘记勾选婚姻状况，导致被打回，重新提交。（银行失职，且我记得我勾选了）
2.在没办商转公之前，我也一直以为终审通过后是在等公积金放款，这是商转公最大的误区。公积金贷款的钱是由公积金出，但由银行代为发放。公积金发出去的钱并非专人专款一对一发放，而是每天向代办银行开放一定额度，银行根据当天的额度及申请人的排队顺序放款。这就给予了银行操作的空间，假如有4人每人贷款70万，排队顺序为ABCD，今日划拨额度为210万，正常情况下今日放款的人是ABC，但是银行可以调换顺序为DAB。绝大多数流程都是由银行控制的，公积金大致就占3个工作日，你会发现受理至终审非常快，这就是公积金审核的步骤。所以不用咨询公积金中心你的进度，问银行就行。
3.根据上一条可以得出，小众银行的放款速度会更快。
4.想要加快放款速度，可在抵押后，拨打12345投诉 ，邻居亲测有效。
5.放款后尽快预约结清商贷，早一天就少还一天利息。
6.担保这一步会将房产证交给担保公司做抵押，公积金还款两次后可解压取回。
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