最近翻了论坛很多帖子，结合自己实地看房，以及自己掌握的其他信息，综合考虑觉得如果买离工作单位近的地点的话，还是考虑保利时代（自住）。之前有考虑过中建大公馆，但是觉得保利时代有一些优势（小学更好，离地铁站更近，离目前的商业更近）。现在有点纠结南区还是北区。
价格：南区比北区平均贵0.3万左右？
学区：目前南区是一小➕实验初中，北区是一小➕二初，但是据说有变数，尤其是南区的学区。
环境：物业是一样的，内部环境差别不大，南区的容积率好像高一些。
交通：凌家山北路延长后，南区开车出行是不是更方便？步行的话，两个小区离未来的关山大道站距离差不多。
其他因素？
请教大家的意见，尤其是在两个小区的现在的以前的业主，谢谢大家！
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