想卖掉一套房子置换新房，目前该房出租给自如（毛坯交付，25年2月到期），不方便买家看房，所以打算解约，据说房东主动解约费用不菲（疫情期间自如给我电话，让我解约，但是要付给他们1万元违约金，我没同意），想问问过来人的经验。谢谢！
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