求教二手房卖方解抵押过桥路子_光谷社区

各位好，小弟最近把房子卖了，解抵押有缺口，减去买家首付后小于50w。几个路子请大家帮忙参考一波：
1，挪买方首付+贝壳垫资。中介号称总费用1000，但是我总觉得不可信，因为费用太低廉了。有在贝壳垫资解抵押、或者使用过贝壳安心赎3号的老哥麻烦帮忙解答一下。
2，挪买方首付+我自己信用卡/银行卡APP借钱，我查了一下额度30w左右是有的，号称年化5.76，好奇水平？以及实际上我这最多一个月就还了，不清楚提前还款有没有额外费用。
3，有请各位论坛老哥众筹我可好？
4，带押过户不大可行，我之前是在招行贷款的，招行不在带押过户的名单里。

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