一、申请对象
只能由商业贷款的主贷人申请转公积金
二、申请时间限制
必须得商业贷款正常还款12个月以上后，注意：商业贷款千万不要逾期，逾期则无法办理
且还需要拿到房产证
三、申请房屋套数
只有首套房可以申请
之前有小伙伴是用过一次公积金贷款，但是后面房子卖了，后续又买了一套，这个也判定为是第二套房，无法申请商转公，
还有一种情况是男方使用过公积金贷款后来夫妻双方离婚了，女方在离婚后买房想进行商转公，也是不可以的，仍然属于第二套房。
所以关于二套房的认定小伙伴们一定要记清楚了！
四、二手房房龄
存量房商转公贷款房屋房龄（以建成年份为准）不超过30年
即买二手房从建成到使用不得超过30年，方可办理商转公
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