沙湖附近小区推荐 - 大武汉城市圈

各位老铁好：
打算在沙湖旁边入手一套二手房，现在比较了三个小区。联发九都国际、金沙泊岸、福星惠誉。说下我了解的信息：联发九都国际小区均价3w左右，15年次新小区，小区体量较小，6栋楼。三栋还建房，3栋商品房。物业和商业一起管理。福星惠誉10年左右的小区，体量大，价格2.7w左右。金沙泊岸 挂价到了4w，18年次新小区，部分楼栋能看到沙湖。对口的学校都是武昌实验中学沙湖分校（刚合并的学校在扩建，教学质量不清楚）。选择这的原因一是：可能后续在光谷上班，走东湖隧道较快，二是小区附近基本上比较完善，附近公园几分钟能到，比较看重居住体验。三是 只买得起总价250w左右的，再多了就承担不起了。可能有的老铁问为什么不去光谷东，我只能说光谷东价格已经上了天，买不起了，并且小孩马上就要上学了，光谷东基本上都是新学校。希望有了解那一片的老铁帮我分析下。再次感谢各位老铁的回复，谢谢。