目前，因银行房贷占比到限定值，武汉6月份绝大部分银行二手房业务停贷或者限贷，排队周期达几个月，全款买家和卖家都很少的，二手交易量也已经走向下行通道了；
新房侧呢，为树立市场信心，备案价有意放松，鼓励新房市场，土地供应也在有序增加，新房相对不难买，甚至不好的产品去化已经不理想了；从传导过程来看，二手房市场的变化对新房市场的影响还是极大的，不太看好武汉二手房后续走向，哪怕是热门的关山和光谷中心城，应该说横盘期滞涨期来了，因为资金量和产业兑现，收入上涨的幅度也降速了。那么，我的问题是，原来是一直准备着投资的资金，现在是结清关山房子的贷款呢（4.9%利率，大概还有个几十万），还是继续观望，购新房投资呢，短期我也没找到什么好的投资标的啊？请各位大佬，地产专家给点意见，谢谢。
我觉得没必要结清贷款，保持一定的负债对抗通胀，没有好的投资目标不如钱就放手里观望
手上有余钱，然后又没有新的投资标的，那肯定要去还贷呀，放在手上一边吃利息，一边接受通胀吗？存款利率又那么低
手上有余钱，然后又没有新的投资标的，那肯定要去还贷呀，放在手上一边吃利息，一边接受通胀吗？存款利率又那么低
二手房横盘滞涨，然后你准备去投资新房，投资新房既然叫投资那肯定是准备再以二手房卖掉
所以，楼主分析了这么多，你觉得你投资逻辑合理吗
@wakee 谢谢建议，也是一直在琢磨的，一直想选个好的投资标的，现在200万以下的新房也没有什么好的投资产品了
@Crazy 我的投资逻辑非常合理，我说是投资是因为我也不打算去住，也不会短期抛售，是以10年甚至是20年为周期来考虑的，留给孩子准备的那种打算。毕竟二手现贷也不是一直很多年的
不打算住不如去买美国的房子，出租的收益率和国内不是一个级别。房价上涨虽然不快，但还是比较稳定的。
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